Financiamiento para sus clientes.
Conecte el diseño con un plan de capital.
Ofrezca a su cliente un siguiente paso para financiar una construcción o desarrollo. Stonehaven revisa el proyecto, identifica posibles opciones y coordina la conversación financiera con autorización del cliente.
¿Cómo puede un arquitecto ayudar a buscar financiamiento?
Un arquitecto puede presentar al propietario o desarrollador a una correduría hipotecaria para revisar el financiamiento, mientras continúa dirigiendo el diseño. Stonehaven Lending tramita financiamiento inmobiliario mediante prestamistas externos. Revisamos uso previsto, ubicación, etapa, presupuesto y monto solicitado, y conversamos con el prestatario sobre las opciones disponibles.
Esto puede ayudar cuando el cliente tiene una idea viable, pero necesita entender el plan de capital antes de avanzar. Una conversación temprana permite identificar preguntas pendientes; no sustituye la aprobación del prestamista ni convierte unos planos incompletos en un proyecto financiable.
Defina la función de cada profesional
- El arquitecto: explica el diseño, alcance, estado de los planos y etapas conforme al contrato con el propietario.
- El propietario o desarrollador: decide si solicita financiamiento, entrega la información del prestatario y asume las obligaciones del préstamo y del proyecto.
- Stonehaven: organiza el caso, compara posibles opciones y explica qué información hace falta.
- El prestamista: toma la decisión crediticia y establece condiciones, documentación y requisitos de desembolso.
Una presentación no convierte al arquitecto en originador hipotecario, garante ni representante autorizado para aceptar condiciones por el cliente.
Elija la ruta según el proyecto
- Obra nueva, construcción para venta o demolición y reconstrucción: consulte financiamiento de construcción para arquitectos para organizar terreno, presupuesto y desembolsos.
- Desarrollo multifamiliar o de uso mixto: consulte la guía de financiamiento de desarrollo para relacionar control del terreno, aprobaciones, construcción y salida.
- Renovación para venta o inversión: revise financiamiento para compra y renovación, incluido el alcance de mejoras.
- Vivienda propia del cliente: comience con préstamos residenciales. La vivienda de ocupación propia requiere una evaluación específica de elegibilidad y crédito al consumidor.
El servicio residencial está disponible en Georgia, Alabama, Tennessee, Florida, Carolina del Norte y Carolina del Sur. Evaluamos financiamiento comercial con fines de negocio a nivel nacional; la disponibilidad varía según el estado y el prestamista.
Un proceso práctico para presentar al cliente
- Obtenga autorización. Confirme qué información puede compartir y quién debe participar en la conversación.
- Envíe un resumen. Incluya estado, uso, situación de propiedad, etapa, costo total estimado, monto solicitado y fecha objetivo.
- Distinga hechos de estimaciones. Identifique precios preliminares de construcción, rentas proyectadas y aprobaciones propuestas.
- Incluya al prestatario. Los estados financieros, la identificación y los datos de crédito corresponden a un proceso seguro, no a una consulta pública enviada por el arquitecto.
- Coordine el siguiente paso. Determine si conviene afinar el presupuesto, solicitar revisión, planificar aportaciones de capital o avanzar en aprobaciones.
Proteja la relación con el cliente
Comparta únicamente información autorizada y permita que el cliente elija su proveedor de financiamiento. Para los miembros de AIA, el Código de Ética de AIA (en inglés) trata la confidencialidad y los conflictos de interés. Las responsabilidades profesionales también dependen del contrato y de los requisitos aplicables.
Esta página ofrece un proceso de presentación profesional, sin ofrecer pagos por referencias. Las reglas federales de RESPA (en inglés) restringen pagos por referencias de servicios de cierre hipotecario cubiertos. Describir un proyecto como comercial no resuelve por sí solo todas las cuestiones de licencia o compensación.
Preguntas antes de presentar un proyecto
¿Podemos conversar antes de tener planos finales?
Sí. Identifique la etapa de diseño y las decisiones pendientes. Una conversación preliminar puede aclarar preguntas de financiamiento, pero el prestamista puede necesitar más planos, aprobaciones, precios o información del prestatario para emitir condiciones utilizables.
¿Debe el arquitecto recopilar documentos financieros?
No. Comience con un resumen del proyecto. Después de la presentación, el prestatario puede entregar su información privada directamente por el canal adecuado.
¿Pueden incluirse honorarios de arquitectura e ingeniería?
Preséntelos como partidas separadas. La aceptación o el reembolso dependen del programa, de cuándo se incurrió en el costo y de su documentación. No debe emprenderse diseño preliminar suponiendo que habrá financiamiento.
¿Qué tamaños de proyectos podemos presentar?
Comparta el proyecto real y el monto solicitado. Stonehaven evalúa individualmente una amplia variedad de operaciones; el tamaño por sí solo no determina disponibilidad ni aprobación.
Presente un proyecto arquitectónico
Indique su función, el estado de la propiedad, la etapa y la necesidad de financiamiento. Comience con sus propios datos y un resumen autorizado por el cliente. Damos seguimiento por texto.
¿Aún no tiene un proyecto activo? Comparta sus datos y el tipo de proyectos que diseña su firma. Puede dejar los importes en blanco.
Use sus propios datos de contacto. Empiece con un resumen general y obtenga permiso del cliente antes de compartir su información. No incluya nombres de clientes, registros financieros ni documentos privados en este formulario.
Si el cliente vivirá en la vivienda, use nuestra consulta residencial.
Fuentes y criterios editoriales
Estas fuentes explican consideraciones profesionales y de referencias. No implican respaldo de AIA, acuerdo de compensación ni aprobación de financiamiento.
- AIA: Código de Ética y Conducta Profesional (en inglés)
- CFPB: Reglamento X, sección 1024.14 (en inglés)
Actualizado el 20 de septiembre de 2026. Criterios editoriales · Nuestro equipo (en inglés)