Préstamos con estados de cuenta.
Para trabajadores independientes.
Para comprar o refinanciar una vivienda de alto valor, los ingresos del negocio pueden requerir una revisión más detallada. Stonehaven tramita financiamiento y ayuda a comparar la documentación con estados de cuenta con otras formas de acreditar ingresos. El prestamista determina la elegibilidad y los documentos necesarios.
Solicite una consultaConsultas residenciales en GA, AL, TN, FL, NC y SC. La elegibilidad varía según el programa.
Una revisión de cómo genera ingresos
Dueños de negocios
Cuando la actividad de su empresa necesita una revisión más amplia que una sola cifra de ingresos.
Profesionales independientes
Consultores, contratistas y otros trabajadores independientes con depósitos documentados.
Ingresos comerciales variables
Revisión del historial y patrón de cobros, incluidos cambios por temporada.
Cómo se revisan los ingresos
Explique su situación
Indique estado del inmueble, objetivo y tiempo trabajando por cuenta propia. Le daremos seguimiento por mensaje de texto.
Identifique los documentos adecuados
Un especialista confirma las cuentas y el período que requiere el programa. Pida un enlace seguro antes de enviar estados.
Compare la oferta completa
Revise ingresos elegibles, crédito, entrada o patrimonio, gastos de cierre y pago mensual antes de decidir cómo continuar.
Los depósitos necesitan contexto
Una hipoteca con estados de cuenta sigue requiriendo ingresos documentados y evaluación del prestamista. Transferencias entre cuentas, fondos prestados y otros depósitos que no son ingresos pueden excluirse. Los gastos del negocio, porcentaje de propiedad y tendencias pueden afectar el resultado. La suma de depósitos no equivale automáticamente al ingreso elegible.
Compare las vías de documentación
| Pregunta | Revisión convencional | Revisión con estados de cuenta |
|---|---|---|
| Evidencia de ingresos | Generalmente utiliza declaraciones fiscales y otros documentos de ingresos | Utiliza actividad elegible de cuentas según las reglas del programa |
| Trabajo independiente | Puede calificar bajo requisitos convencionales | Puede ofrecer otra vía de documentación |
| Factores de decisión | Ingresos, deudas, crédito, activos e inmueble | Ingresos, deudas, crédito, activos e inmueble siguen siendo relevantes |
Compare ambas opciones. Las tasas, entradas y cargos pueden ser distintos. Otra forma de documentar ingresos no garantiza un préstamo mayor ni un cierre más rápido.
Preguntas antes de comenzar
¿Significa que no se verifican ingresos?
No. Los estados de cuenta sirven para documentar ingresos. El prestamista sigue verificando el expediente y aplicando sus requisitos.
¿Necesitaré 12 o 24 meses de estados?
Depende del programa y su situación. Pregunte qué estados consecutivos se necesitan y si corresponden cuentas personales o comerciales antes de reunir documentos.
¿Puedo utilizarlo para comprar un alquiler?
El uso del inmueble afecta la elegibilidad. Para una inversión, compare esta vía con una revisión DSCR basada en las rentas elegibles del inmueble.
¿Qué puntaje o entrada se requiere?
Los requisitos varían con el prestamista, monto, inmueble y expediente. Revisamos esos datos antes de presentar una opción disponible.
¿Debo subir mis estados aquí?
No. Es una consulta inicial. No incluya números de cuenta, estados, declaraciones fiscales ni documentos privados en el formulario público. Un especialista puede coordinar el siguiente paso seguro.
Inicie su revisión hipotecaria
Comparta los datos básicos y su celular. Un especialista de Stonehaven le dará seguimiento por mensaje de texto.
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