Calculadora de refinanciamiento.
Una pregunta honesta decide la mayoría de los refinanciamientos: ¿los ahorros pagan los costos antes de que deje la casa? Treinta segundos, sin consulta de crédito, sin tasas gancho.
Su refinanciamiento
Ingrese sus cifras - el punto de equilibrio se actualiza mientras escribe.
Equilibrio = costos de cierre ÷ ahorro mensual; neto durante su estadía = ahorros por los meses que conservará la casa, menos los costos. Compare pagos del mismo tipo (capital e interés contra capital e interés) - y recuerde que los refinanciamientos "sin costo" meten los costos en la tasa. Los cambios de plazo y el retiro de efectivo cambian la comparación; un especialista los valora correctamente. Los estimados son educativos, no una aprobación, oferta, cotización de tasa ni garantía. Vea cómo se calculan estas cifras. ¿Quiere las cuatro razones reales para refinanciar? Lea la página de refinanciamiento.
Que un especialista lo valore de verdad.
Saldo actual, pago y objetivo - un especialista responde personalmente dentro de un día hábil con una lectura honesta de si la matemática funciona para su expediente.
Antes de correr las cifras
¿Qué cuenta como costos de cierre?
Cargos del prestamista, título y liquidación, el avalúo y los costos de registro - el dinero que toma fabricar el nuevo préstamo. Los depósitos prepagados (impuestos y seguro que debería de todos modos) no son realmente un costo de refinanciar, así que un equilibrio justo los excluye. Su Estimado de Préstamo lo detalla todo.
¿Un refinanciamiento "sin costo" es realmente gratis?
No - los costos van dentro de una tasa más alta. Ese intercambio puede tener sentido genuino para una estadía corta esperada, pero es un intercambio, no un regalo. Corra esta calculadora de ambas formas y la diferencia se vuelve visible.
¿Y si cambio el plazo o retiro efectivo?
Entonces pago-contra-pago deja de ser una comparación justa - un plazo más corto puede subir el pago mientras ahorra un interés enorme, y el retiro de efectivo es una decisión de endeudamiento, no de ahorro. Esos casos merecen una comparación real lado a lado, que es exactamente lo que prepara un especialista.