Calculadora hipotecaria
PITI completo, detallado. Luego al revés: lo que soporta un presupuesto de vivienda.
Su casa
El pago se actualiza mientras escribe.
¿Cuánta casa soporta un presupuesto?
28/36 es una convención común - los programas varían.
PITI es capital e interés (amortización estándar a la tasa y plazo que ingrese) más impuestos/12, seguro/12, HOA y seguro hipotecario ingresado como porcentaje anual del préstamo - nunca prellenamos una tasa de seguro hipotecario. La vista de capacidad de compra aplica sus razones de vivienda y deuda total al ingreso bruto, resta su estimado de impuestos/seguro/HOA e invierte la fórmula de amortización; es una ilustración aritmética, no una calificación. Las tasas son sus estimados - deliberadamente no publicamos ninguna. Los estimados son educativos, no una aprobación, oferta, cotización de tasa ni garantía. Vea cómo se calculan estas cifras. ¿Listo para comparar programas reales? Empiece con las opciones de compra.
Que un especialista lo corra de verdad
Un especialista lee su escenario frente a las pautas de los programas y responde en un día hábil.
Antes de correr las cifras
¿Por qué el pago difiere de otras calculadoras?
La mayoría muestra solo capital e interés. Esta incluye impuestos, seguro, HOA y seguro hipotecario - el pago contra el que califican los prestamistas.
¿Qué son las razones 28/36?
Una convención común de suscripción: vivienda dentro de aproximadamente el 28% del ingreso bruto mensual, toda la deuda dentro del 36%. Los programas varían - el resultado es una ilustración, no una calificación.
¿Por qué no prellenan una tasa?
Cambia a diario y varía con su perfil. Ingrese una cifra realista; un especialista puede decirle qué es realista para su expediente.
Prepare la siguiente decisión
El pago calculado es una parte del presupuesto. Use la guía de presupuesto para una vivienda (en inglés) para revisar los gastos del hogar y la lista de documentos para compradores primerizos (en inglés) para preparar la primera revisión.