Herramientas para planificar un HELOC

Compare ofertas, pagos y etapas del proyecto con sus propios supuestos.

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Hoja de comparación de ofertas

Copie los términos escritos. No incluya nombres ni números de cuenta. No asumimos que una oferta sea mejor.

Oferta A

Prestamista / etiquetaLímite y monto necesarioÍndice + margen; fin de introducciónLímites y mínimos de tasaAdelanto mínimo y período obligatorioPeríodo de disposición y plazo de pagoCálculo del pago; pago global, si existeCargos de cierre, anuales e inactividadCierre anticipado / reembolso de cargosTérminos y cargos de conversión a tasa fijaProceso de venta / liquidación y plazo esperado

Oferta B

Pagos, cambio de tasa y costo total

Modelo mensual ilustrativo de un solo adelanto. La deuda actual se modela como préstamo de tasa fija amortizado, no como pago mínimo real de tarjetas. La nueva línea paga solo intereses durante disposición y luego amortiza. Sin nuevos retiros, pagos adicionales ni cargos recurrentes. El interés diario y los términos reales pueden cambiar los resultados. Ingrese sus propios supuestos, no son cotizaciones.

Monto prestado ($)Tasa anual de deuda actual (%)Meses restantes de deuda actualNueva tasa anual inicial (%)Meses de solo intereses (0 para amortizar ahora)Meses de pago tras disposiciónCargos únicos ($)Período de comparación en mesesCambio de tasa al inicio del mesTasa anual después del cambio (%)

Financiar los cargos únicos (si el prestamista lo permite)

Compare pagos más saldo pendiente más cargos iniciales en la misma fecha. Un pago menor puede dejar más deuda. Las tasas futuras son desconocidas; este cambio único es solo un escenario. Su vivienda garantiza el HELOC.

Planificador de etapas del proyecto

Separe facturas por etapas. El margen es una cantidad que usted elige. El adelanto inicial no cambia el costo del proyecto. Esta herramienta no estima intereses ni aprueba una línea.

Facturas actuales ($)Segunda etapa ($)Trabajo restante ($)Margen para imprevistos ($)Adelanto inicial obligatorio ($)Límite de crédito supuesto ($)

Prepare su conversación

Solicitar revisión de un HELOC

Estos escenarios son educativos, no asesoría fiscal ni una aprobación. Consulte las condiciones del prestamista.

CFPB: HELOC · CFPB: cargos

Dawn M. Muñoz

Cofundadora · Bróker Residencial · Más de 20 años en operaciones hipotecarias

Igualdad de Oportunidades de Vivienda · Stonehaven Lending · NMLS #1752355
Licencia Hipotecaria Residencial de Georgia #19721 · MLO #169068 · AL #22874 · TN #165060 · FL #MBR3925 · NC #B-198926 · SC
Solo estimados - sujetos a verificación, avalúo y aprobación del prestamista. Stonehaven Lending es una firma de corretaje hipotecario, no un prestamista directo; el financiamiento se gestiona. Las tasas de las HELOC suelen ser variables y los pagos pueden aumentar. La disponibilidad de programas varía según el estado. NMLS Consumer Access · Privacidad

Prepare la siguiente decisión

Antes de comprometer el dinero, revise cuándo puede usar los fondos del HELOC, cómo afecta una restricción de la línea a su proyecto y cómo conservar el HELOC al refinanciar la primera hipoteca.